カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央四丁目 交通：JR線「仙台駅」 前テナント：居酒屋

【仙台駅近く、ベトナム料理店居抜きの飲食店物件】

仙台市青葉区中央4丁目の

飲食店居抜き物件のご紹介です！

 

7階建てビルの3階部分をワンフロアで利用可能

飲食店にぴったりの店舗物件です

 

現在はベトナム料理店として営業中

内装設備等居抜き譲渡となりますので

新たにレストランを開業する方にとっては

初期投資の削減や早期開業が可能です

居抜譲渡金は200万円（税別）です

 

また、こちらの物件は仙台駅から徒歩わずか6分と

アクセスも大変良好です

駅近という立地は通勤客や観光客など

多様な客層の集客が期待できます

 

約18坪の広さは中規模の飲食店にピッタリで

プライベート感のある落ち着いた雰囲気の店舗作りができます

 

賃料は約19万円とこの地域の立地を考えれば

非常にリーズナブルではないでしょうか

 

飲食店の開業をお考えの皆様

是非ご検討ください！

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区中央四丁目
階	3階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	190,000円
管理費(税別)	20,000円
敷/礼	3ヵ月/1ヶ月
面積	61.11㎡　18.49坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		210,000	賃料		190,000
+	敷金	570,000	+	管理費	20,000
+	礼金	190,000
+	仲介手数料	190,000
+	賃貸保証料	210,000
+	居抜譲渡金	2,000,000
+	居抜譲渡手数料	200,000
	合計	3,570,000		合計	210,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1992年4月	階数/所在階	地上7階建/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・プロパンガス・電気・上下水道
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※更新料：25,000円（税別）