T3953 仙台駅徒歩6分!ベトナム料理店居抜
【仙台駅近く、ベトナム料理店居抜きの飲食店物件】
仙台市青葉区中央4丁目の
飲食店居抜き物件のご紹介です!
7階建てビルの3階部分をワンフロアで利用可能
飲食店にぴったりの店舗物件です
現在はベトナム料理店として営業中
内装設備等居抜き譲渡となりますので
新たにレストランを開業する方にとっては
初期投資の削減や早期開業が可能です
居抜譲渡金は200万円(税別)です
また、こちらの物件は仙台駅から徒歩わずか6分と
アクセスも大変良好です
駅近という立地は通勤客や観光客など
多様な客層の集客が期待できます
約18坪の広さは中規模の飲食店にピッタリで
プライベート感のある落ち着いた雰囲気の店舗作りができます
賃料は約19万円とこの地域の立地を考えれば
非常にリーズナブルではないでしょうか
飲食店の開業をお考えの皆様
是非ご検討ください!
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央四丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
190,000円 |
管理費(税別) |
20,000円 |
敷/礼 |
3ヵ月/1ヶ月 |
面積 |
61.11㎡ 18.49坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 210,000 | 賃料 | 190,000 | ||
+ | 敷金 | 570,000 | + | 管理費 | 20,000 |
+ | 礼金 | 190,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 190,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 210,000 | |||
+ | 居抜譲渡金 | 2,000,000 | |||
+ | 居抜譲渡手数料 | 200,000 | |||
合計 | 3,570,000 | 合計 | 210,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
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築年 | 1992年4月 | 階数/所在階 | 地上7階建/3階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | エレベーター・プロパンガス・電気・上下水道 | ||
各戸設備 | トイレ | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |