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T3955-2 国分町エリア・8坪の飲食店居抜き物件
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩10分
国分町二丁目の繁華街内！
1階の元居酒屋貸店舗のご紹介です
約28㎡（8.52坪）の手ごろな広さで、
居酒屋やバーとしての利用に最適。
居抜き相談可能なため、
内装や設備の初期コストを抑えて
営業を開始することが可能です。
月額賃料は11万円とリーズナブルな価格設定で、
新たに飲食ビジネスを始めたい方や
2店舗目の出店を検討されている方におすすめです。
構造は鉄筋コンクリート造6階建て、
落ち着いた雰囲気を感じさせる外観も魅力的。
集客力がある国分町で自身の店舗を持ち、
成功を掴みたい方にぜひ見ていただきたい物件です。
気になる方はぜひ一度お問い合わせください。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
6階建地下1階付/2階部分 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
100,000円 |
管理費(税別) |
共益費 25,000円 |
敷/礼 |
5ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
28.18㎡ 8.52坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 125,000 | 賃料 | 100,000 | ||
| + | 敷金 | 500,000 | + | 共益費 | 25,000 |
| + | 礼金 | 100,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 100,000 | |||
| + | 初回保証料 | 125,000 | |||
| 合計 | 950,000 | 合計 | 125,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981年5月 | 階数/所在階 | 6階建地下1階付/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2024年12月末予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||