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T3963 アーケード近くの1階路面店
JR線「仙台駅」徒歩4分
アーケード至近・愛宕上杉通り沿いの1階路面店！
なかなか空の出ない中央エリア1階のご紹介です
引き渡し状態は要相談です！
ランチタイムには周辺のビジネスマンで賑わう大通り
同ビル上階には、美容室、ネイルサロン、フィットネス
などが入居しており女性客も多いビルです
募集業態は幅広く相談可能となってえおります！
飲食（重飲食も可）・物販・医療・美容関係・スクールなど
ぜひお問い合わせください☆
【WEB内覧可能です！】
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
720,000円 |
管理費(税別) |
40,000円（共益費） |
敷/礼 |
432万円/1ヶ月 |
広さ |
59.51㎡ 18坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 785,000 | 賃料 | 720,000 | ||
| + | 敷金 | 4,320,000 | + | 共益費 | 40,000 |
| + | 礼金 | 720,000 | + | 看板料 | 10,000 |
| + | 仲介手数料 | 720,000 | + | 倉庫 | 15,000 |
| + | 賃貸保証料 | 785,000 | |||
| 合計 | 7,330,000 | 合計 | 785,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973年10月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上6階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2022年5月上旬 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||