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T3997 45号線沿い居抜き・譲渡金大幅↓↓

昇龍ビルⅡ 1階B

【居抜き譲渡金大幅値下げしました!】

JR線「仙台駅」徒歩11分

国道45号線沿いの1階路面貸店舗

バナナジュース専門店の居抜き物件です!

新築物件から入居し、0から内装を作りこみました。

内装費は約1000万円

什器備品等も新品で取り揃えており、とても綺麗な内装です。

 

解約期間も迫ってきており、居抜き譲渡金を200万円→100万円まで

値下げ致します。

 

同じような業態であれば、ほぼ内装をいじらず始められるので、初期費用を抑えつつ

すぐに営業を開始することができます。

 

現入居者様の意向で、バナナジュースのデリバリーサービスの継承も可能です。

(そちらだけで月に約20~30万程の売上が見込めます)

 

室内はエアコン・トイレ付き

エアコン等も新品を導入したので、入居後も長い期間使用する事が出来そうです。

カウンター内にはシンク、コールドテーブル、ステンレス台など設備が整っております。

 

室内奥にはスタッフの休憩室兼、在庫ストック冷蔵庫等がございます

設備等の詳し譲渡内容についてはお問い合わせください

※必要ない什器等の引き上げも相談可能です。

昇龍ビルⅡ 1階B

小田原弓ノ町の1階店舗、バス停目のお店です。

駐車場がありませんので

周辺住民様や会社員様が集客の対象となりそうです

 

募集業態は幅広く相談可能です!

飲食・物販・医療・美容室・スクールなど

ぜひご相談ください(引き渡し状態も相談可能)

 

【WEB内覧可能です!】

 

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

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種別
貸店舗
所在
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
1階
沿線 最寄駅
JR線「仙台駅」
賃料 (税別)
232,000円
管理費(税別)
敷/礼
8ヶ月 1ヶ月
広さ
52.93㎡ 16坪
契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 232,000 賃料 232,000
+ 敷金 1,856,000 + 共益費 0
+ 礼金 232,000  
+ 仲介手数料 232,000  
+ 賃貸保証料 232,000  
+ 居抜譲渡料 1,000,000  
+ 居抜手数料 100,000  
  合計 3,884,000   合計 232,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 2020年1月 階数/所在階 地上7階建/1階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 入居中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証会社加入要
  初回保証料:総賃料の100%
※消費税別途

TEL 0120-033-647