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T4001-1 外装リノベーション済み！北四番丁のワンフロア貸店舗・事務所
仙台市青葉区二日町にございます
事業用賃貸物件のご紹介です
飲食店、物販店、医療、エステ、スクールなど
多用途にご利用いただけます
地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩7分
便利な立地に位置し、中心部へのアクセスも良好です
内装の自由度が高く、広々とした約34坪の
ワンフロア空間が魅力的な物件です
24時間利用可能なため
夜間営業が求められる飲食店や
柔軟なレッスンスケジュールが必要なスクールなど
お客様のニーズに応じたサービス提供が可能になります
賃料は月額約20万円で
広い専有面積と24時間利用可能な条件を考慮すると
非常にコストパフォーマンスの良い物件です
7階建ての4階部分に位置し
静かな環境と共に安定したビジネス運営が期待できます
駅からのアクセスも良好で便利な立地です
ぜひ、この機会にご検討ください
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区二日町 |
階 |
4階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
200,000円 |
管理費(税別) |
68,182円 |
敷/礼 |
6ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
113.13㎡ 34.22坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 268,182 | 賃料 | 200,000 | ||
| + | 敷金 | 1,200,000 | + | 管理費 | 68,182 |
| + | 礼金 | 200,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 200,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 268,182 | |||
| 合計 | 2,136,364 | 合計 | 268,182 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年4月 | 階数/所在階 | 地上7階建/4階部分 |
| 駐車場 | - | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 2025年6月中旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | 男女別トイレ・ビルトインエアコン・火災警報器・24時間セキュリティ | ||
| 備考 | ※駐車場要相談 |
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