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T4016 視認性良好!マーブルロード沿い貸店舗

フォレスタ

 

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩4分

マーブルロードおおまち沿いにある

視認性抜群な貸店舗のご紹介です!

 

フォレスタ フォレスタ

 

入口に看板設置可能です!

※101・102:100,000円、201:50,000円(税別)

※掲示施工費は借主負担(別途見積)

 

【101】

フォレスタ

物販やスクールにおすすめ◎

 

【102・M2F】

フォレスタ

軽飲食・美容・医療・物販におすすめ◎

M2Fの位置は102と201の間になります

詳しくは図面をご参照下さい

※現段階では、M2Fと102はセットでの募集ですが

ご要望があれば別々での賃貸もご相談可能です!

 

【201】

フォレスタ

軽飲食・美容・医療・物販におすすめ◎

401には女性向けの脱毛サロンが入居予定です

 

マーブルロードおおまち商店街には様々な店舗が建ち並んでいます

人通りも多いので幅広い客層の集客が見込めそうです!

昼夜問わず賑わう一番町で物件をお探しの方

是非ご検討されてはいかがでしょうか!

 

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町3丁目
1・2階
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)
201:802,500円
M2F:208,560円
102:1,073,820円
101:1,579,550円
管理費(税別)
込み
敷/礼
6ヶ月/-
面積
201:106.12㎥ 32.10坪
M2F:20.91㎡ 6.32坪
102:107.58㎥ 32.54坪
101:149.22㎥ 45.13坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 201の場合 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 802,500 賃料 802,500
+ 敷金 4,815,000 + 共益費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 802,500  
+ 賃貸保証料 802,500  
   
   
  合計 7,222,500   合計 802,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 2,600~2,700㎜
築年 1967年4月 階数/所在階 陸屋根地下1階付地上8階建/1・2階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 101:定借3年 その他:普通3年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター・電気・給水・排水
各戸設備 ガス(102・201のみ)
備考

※消費税別途
※借家賠償保険要加入
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※ビル使用時間:全日24時間利用可
※礼金・償却・更新料なし
※解約予告:6ヶ月前
※水道代:専有部は水道局と直接契約、共用部は全体使用料面積按分
※電気代:基本料+個別検針
※ガス代:直接契約(102・201のみ可)
※ごみ処理費:商店街振興組合と直接契約
※商店街費:101・16,000円、102・12,000円、201・10,000円(各不課税)
 (101は七夕祭り装飾費用が別途発生)
※看板料:101.102・100,000円、201・50,000円(掲示施工費は借主負担)
※専有部清掃:借主別途任意契約、共用部貸主清掃(週5日予定)
※火災保険料加入必須(別途見積り)
※保険会社初回保証料:月額固定費(税込)90%、初回鍵2本・警備カード2枚貸与
 追加費用 鍵:2,000円/本 警備カード:2,000円/枚
※電気:(電灯/動力)100A/100A(各階増量相談可)
※ガス:各16号メーター設置可(102・201のみ)
※給水:各20A
※排水:101のみ50A、その他75A×2

TEL 0120-033-647