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T4016 視認性良好！マーブルロード沿い貸店舗
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩４分
マーブルロードおおまち沿いにある
視認性抜群な貸店舗のご紹介です！
入口に看板設置可能です！
※101・102：100,000円、201：50,000円（税別）
※掲示施工費は借主負担（別途見積）
【101】
物販やスクールにおすすめ◎
【102・M2F】
軽飲食・美容・医療・物販におすすめ◎
M2Fの位置は102と201の間になります
詳しくは図面をご参照下さい
※現段階では、M2Fと102はセットでの募集ですが
ご要望があれば別々での賃貸もご相談可能です！
【201】
軽飲食・美容・医療・物販におすすめ◎
401には女性向けの脱毛サロンが入居予定です
マーブルロードおおまち商店街には様々な店舗が建ち並んでいます
人通りも多いので幅広い客層の集客が見込めそうです！
昼夜問わず賑わう一番町で物件をお探しの方
是非ご検討されてはいかがでしょうか！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町3丁目 |
階 |
1・2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
201：802,500円 M2F：208,560円 102：1,073,820円 101：1,579,550円 |
管理費(税別) |
込み |
敷/礼 |
6ヶ月/- |
面積 |
201：106.12㎥ 32.10坪 M2F：20.91㎡ 6.32坪 102：107.58㎥ 32.54坪 101：149.22㎥ 45.13坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 201の場合 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 802,500 | 賃料 | 802,500 | ||
| + | 敷金 | 4,815,000 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 802,500 | |||
| + | 賃貸保証料 | 802,500 | |||
| 合計 | 7,222,500 | 合計 | 802,500 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | 2,600~2,700㎜ |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1967年4月 | 階数/所在階 | 陸屋根地下1階付地上8階建/1･2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 101：定借3年 その他：普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター・電気・給水・排水 | ||
| 各戸設備 | ガス(102･201のみ) | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||