カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央 交通：JR線「仙台駅」 前テナント：居酒屋

地下鉄「仙台駅西1」より徒歩1分

JR線「仙台駅」より徒歩4分

仙台駅目の前のワンフロア貸し物件のご紹介です。

 

仙台駅前の一等地商業ビルの4階貸店舗

元居酒屋の居抜き物件です。

 

当ビルですが

メインとなる1階には古着屋さん

その他、ショールーム、飲食店、カラオケ、エステサロンなど

様々業態が入居しており、空き区画は4階のみ。

 

仙台駅前にこの広さを確保出来る物件はほとんどございませんので

かなり希少性が高い物件となっております。

掘りごたつやテーブル席など様々なタイプのお部屋がございます

ワンフロア利用できる店舗ですのでかなりの

席数が確保できます！

 

以前は、半分居酒屋、半分焼き肉屋という業態で使用したことも有り

お席の一部には無煙ロースターがついております！

厨房も広く、コールドテーブルなどの厨房機器が残っております

詳しい譲渡内容についてはお問い合わせください

室内に専有でトイレが付いております

ワンフロア利用ができるのも魅力のひとつです！

飲食店全般ご相談可能ですのでぜひご検討下さい☆

ネットカフェ、スポーツジムなどなど、その他の業態でも幅広く相談を承っております！

 

・スケルトンで引き渡しでほしい！

・開業までの準備期間をフリーレントにしてほしい！

・賃料を交渉したい！

 

などなど、様々なご相談に柔軟に対応致しますので

ぜひ一度ご検討ください！

 

 

【WEB内覧可能です！】

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区中央三丁目
階	4階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」より徒歩4分
賃料 (税別)	2,729,025円
管理費(税別)	361,269円
敷/礼	10ヶ月・0ヶ月
面積	560.7㎡　169.61坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		3,090,294	賃料		2,729,025
+	敷金	27,290,250	+	管理費	361,269
+	礼金	0
+	仲介手数料	2,729,025
+	賃貸保証料	3,090,294
	合計	36,199,863		合計	3,090,294

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1997年2月	階数/所在階	地下1階付地上9階建て・4階部分
駐車場	機械式駐車場　40,000円/月（税別）	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約10年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※外部看板掲出料：50,000円（税別） ※24時間・土日祝利用可