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T4107 五橋2丁目の1階飲食居抜き店舗
地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩7分
青葉区五橋2丁目の商業ビル
1階の元飲食店舗居抜き物件です
居抜譲渡金は400万円（相談可能）
詳しい譲渡内容についてはお問い合わせください
飲食店全般で募集しております☆
※同ビル内で業態被りはNG
※においのきつい業態はNG
【WEB内覧可能です！】
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区五橋二丁目 |
階 |
1階 106号室 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
118,900円 |
管理費(税別) |
14,268円 |
敷/礼 |
10ヶ月・0ヶ月 |
広さ |
39.3㎡ 11.89坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 133,168 | 賃料 | 118,900 | ||
| + | 敷金 | 1,189,000 | + | 管理費 | 14,268 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 居抜譲渡金 | 4,000,000 | |||
| + | 居抜手数料 | 400,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 118,900 | |||
| + | 賃貸保証料 | 133,168 | |||
| 合計 | 5,974,236 | 合計 | 133,168 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969年4月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 都市ガス | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||