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T4155 国分町の小さ目飲食居抜き店舗
地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩7分
仙台市青葉区一の繁華街、国分町エリアの国分町通り沿い
1階店舗の紹介です。
数十年前から仙台中心部の繁華街として、居酒屋、スナック、キャバクラ
bar、ホストクラブなどが混在し数百店舗のお店で賑わっております。
コロナ禍の中でも新規のお店が次々OPENしており
まだまだ繁栄していくエリアです。
今回ご紹介するのは、全体的にダークな印象が残る飲食店居抜き物件となります。
暗いトーンの落ち着いた店内
以前はbarが運営しておりました。
全体的に椅子、テーブル、ソファーは長い事使用していたことも有り
そのまま使う事は中々難しい印象ですが、店内の物は全て前任者の残置物ですので
家具等含め、好きに内装をいじる事が出来るのがこの物件の良いポイントです。
室内に専用トイレもございます
厨房内に設備が残っております。
厨房室は店内からは見えないようにドアで区切られており、店内のイメージ＆雰囲気を壊すことなく
調理が出来るところがお勧めです。
ただし、使用中の設備故障に関しては、借主様負担となりますのでご注意ください。
国分町通沿いの商業ビル
ぜひご検討ください！
【WEB内覧可能です！】
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
6階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
140,000円 |
管理費(税別) |
30,000円 |
敷/礼 |
100万円・0ヶ月 |
面積 |
34.45㎡ 10.42坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 170,000 | 賃料 | 140,000 | ||
| + | 敷金 | 1,800,000 | + | 共益費 | 30,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 140,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 170,000 | |||
| 合計 | 2,280,000 | 合計 | 170,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年6月 | 階数/所在階 | 地上6階建/6階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||