賃貸店舗物件
住所：Kokubun-cho, Aoba-ku, Sendai City 交通：Kotodai Koen Station" of Subway Namboku Line 前テナント：tavern

地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩5分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩10分

仙台市青葉区一の繁華街、国分町エリアの稲荷小路沿い

2階店舗の紹介です。

数十年前から仙台中心部の繁華街として、居酒屋、スナック、キャバクラ

bar、ホストクラブなどが混在し数百店舗のお店で賑わっております。

コロナ禍の中でも新規のお店が次々OPENしており

まだまだ繁栄していくエリアです。

 

今回ご紹介するのは、全体的に明るい印象が残るスナック居抜き物件

2階部分のご紹介です

内装は全てリース品となっており、かなり綺麗な状態ですので

すぐにお店を始めることが可能です。

ただし、その反面お好きなように内装を変更する事が出来ないため

今の内装の状態を一番行かせる、スナック業態がお勧めです。

 

席数は約15席程となります。

ちょっとした団体さんも入れそうです。

カウンター内設備有り、全て動作いたします。

故障の際もリース品ですので、修理は貸主側で行います。

その点もメリットですね。

調理スペースもあり、ちょっとした料理であれば問題なく作れそうです。

室内にトイレもございます。

稲荷小路沿い

空中階という事も有り、賃料もその分抑えめです！

ぜひご検討ください！

 

【WEB内覧可能です！】

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	2階E
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	176,290円
管理費(税別)	29,000円
敷/礼	100万円・0円
面積	34.28㎡　10.37坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		205,290	賃料		176,290
+	敷金	1,000,000	+	共益費	29,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	176,290
+	賃貸保証料	205,290
	合計	1,586,870		合計	205,290

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	-	階数/所在階	地上4階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※店舗火災保険：30,800円 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※看板作成費：148,500円 ※害虫駆除：3,143円