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T4160 4階部分飲食店居抜き・稲荷小路沿い
地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩5分
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩10分
仙台市青葉区一の繁華街、国分町エリアの稲荷小路沿い
4階店舗の紹介です。
数十年前から仙台中心部の繁華街として、居酒屋、スナック、キャバクラ
bar、ホストクラブなどが混在し数百店舗のお店で賑わっております。
コロナ禍の中でも新規のお店が次々OPENしており
まだまだ繁栄していくエリアです。
今回ご紹介するのは、全体的にシックな印象が残るbar居抜き物件
4階の紹介となります。
内装は全てリース品となっており、かなり綺麗な状態ですので
すぐにお店を始めることが可能です。
ただし、その反面お好きなように内装を変更する事が出来ないため
今の内装の状態を一番行かせる、スナック、bar業態がお勧めです。
カウンター内設備有り、全て動作いたします。
故障の際もリース品ですので、修理は貸主側で行います。
その点もメリットですね。
簡易キッチン付き
ちょっとした料理なら問題なく作れそうです。
収納と、室内に専用トイレもございます。
収納があるのとないのでは全然違いますね！
稲荷小路沿い
空中階という事も有り、賃料もその分抑えめです！
ぜひご検討ください！
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
4階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
175,000円 |
管理費(税別) |
30,000円 |
敷/礼 |
100万円・0円 |
広さ |
34.28㎡ 10.37坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 205,000 | 賃料 | 175,000 | ||
| + | 敷金 | 1,000,000 | + | 共益費 | 30,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 175,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 205,000 | |||
| 合計 | 1,585,000 | 合計 | 205,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | - | 階数/所在階 | 地上4階建/4階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※店舗火災保険：30,800円 |
||