T4166 宮町通近く・元バー居抜き店舗
仙台市青葉区宮町にございます
貸店舗物件のご紹介です
敷金・礼金不要という
コスト削減が可能な条件
賃料は非常にリーズナブルな月額約5万円
物件はJR仙山緯「東照宮駅」から
徒歩12分の距離にあり
仙台駅までも徒歩圏内です
5階建てのビルの2階の区画で
専有面積は約3.5坪です
コンパクトながらも効率的な空間利用が可能で
バー営業に必要な基本的な設備が
居抜きで整っています
新たな内装投資を抑えつつ
即時に営業を開始することができます
バーの居抜き物件として
カウンターや客席などがすでに設置されているため
新規開業や店舗移転を検討している方には
特に魅力的な物件ではないでしょうか
立地は住宅街と商業地域の中間に位置しており
地元の常連客を中心に集客が見込めるでしょう
また、周辺には飲食店が多く
夜間の人通りも多いため
新規の客層開拓にも有利です
手頃な賃料で運営コストを抑えながら
バーとしての魅力を存分に発揮できる
立地条件を兼ね備えています
手軽にビジネスを始めたい方や
コストパフォーマンスを重視する
バー経営者にとって
ピッタリの物件ではないでしょうか
敷金・礼金不要の条件は
新規事業者にとって非常に魅力的
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区宮町二丁目 |
階 |
2階 205号室 |
沿線 最寄駅 |
JR仙山線「東照宮駅」徒歩12分 |
賃料 (税別) |
50,000円 |
管理費(税別) |
7,000円 |
敷/礼 |
0ヶ月・0ヶ月 |
面積 |
11.21㎡ 3.91坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 60,000 | 賃料 | 50,000 | ||
+ | 敷金 | 0 | + | 共益費 | 7,000 |
+ | 礼金 | 0 | + | 水道料 | 3,000 |
+ | 仲介手数料 | 50,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 60,000 | |||
+ | 居抜譲渡金 | 200,000 | |||
+ | 居抜譲渡手数料 | 20,000 | |||
合計 | 390,000 | 合計 | 60,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
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築年 | 1974年1月 | 階数/所在階 | 地下1階地上5階建/2階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 電気・都市ガス・水道 | ||
各戸設備 | - | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |