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T4166 宮町通近く・元バー居抜き店舗

仙台市青葉区宮町にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

敷金・礼金不要という

コスト削減が可能な条件

賃料は非常にリーズナブルな月額約5万円

 

物件はJR仙山緯「東照宮駅」から

徒歩12分の距離にあり

仙台駅までも徒歩圏内です

 

5階建てのビルの2階の区画で

専有面積は約3.5坪です

コンパクトながらも効率的な空間利用が可能で

バー営業に必要な基本的な設備が

居抜きで整っています

新たな内装投資を抑えつつ

即時に営業を開始することができます

 

バーの居抜き物件として

カウンターや客席などがすでに設置されているため

新規開業や店舗移転を検討している方には

特に魅力的な物件ではないでしょうか

 

立地は住宅街と商業地域の中間に位置しており

地元の常連客を中心に集客が見込めるでしょう

 

また、周辺には飲食店が多く

夜間の人通りも多いため

新規の客層開拓にも有利です

 

手頃な賃料で運営コストを抑えながら

バーとしての魅力を存分に発揮できる

立地条件を兼ね備えています

 

手軽にビジネスを始めたい方や

コストパフォーマンスを重視する

バー経営者にとって

ピッタリの物件ではないでしょうか

 

敷金・礼金不要の条件は

新規事業者にとって非常に魅力的

是非ご検討ください

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区宮町二丁目
2階 205号室
沿線 最寄駅
JR仙山線「東照宮駅」徒歩12分
賃料 (税別)
50,000円
管理費(税別)
7,000円
敷/礼
0ヶ月・0ヶ月
面積
11.21㎡ 3.91坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 60,000 賃料 50,000
+ 敷金 0 + 共益費 7,000
+ 礼金 0 + 水道料 3,000
+ 仲介手数料 50,000  
+ 賃貸保証料 60,000  
+ 居抜譲渡金 500,000  
+ 居抜譲渡手数料 50,000  
  合計 720,000   合計 60,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 1974年1月 階数/所在階 地下1階地上5階建/2階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期2年 取引態様 媒介
本体設備 電気・都市ガス・水道
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※指定保証会社:USEN

TEL 022-341-4005