T4346 榴岡のまっ白な新築テナントビル

地下鉄東西線「宮城野通駅」より徒歩4分
仙台駅東口エリアの
新築テナントビルのご紹介です
室内面積は
2・3階:18.33坪 60.60㎡
使いやすい広さのお部屋です
1階にはワインバーが入居予定
ディナータイムに賑わいそうです
2は飲食の業態で募集中
3階は飲食・美容関係の店舗で募集中です
お引渡しはスケルトン状態となります
内装をしっかり作り上げたいかたにお勧めです
意外と飲食店の少ない東口エリア
オフィスや専門学校が多いですので
ランチ需要は高そうです
建物東側は窓面になっております
電気が無くても明るい印象でした
東口エリアで物件をお探しの方
是非ご検討ください!
【WEB内覧可能です!】
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市宮城野区榴岡四丁目 |
階 |
2~3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
2階:300,000円 3階:300,000円 |
管理費(税別) |
2階:20,000円 3階:20,000円 |
敷/礼 |
2階:6ヵ月・0ヶ月 3階:6ヵ月・0ヶ月 |
面積 |
2階:60.60㎡ 18.33坪 3階:60.60㎡ 18.33坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) 【2階の場合】 | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 320,000 | 賃料 | 300,000 | ||
+ | 敷金 | 1,800,000 | + | 共益費 | 20,000 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 300,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 320,000 | |||
合計 | 2,740,000 | 合計 | 320,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
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築年 | 2023年3月 | 階数/所在階 | 地上5階建/各階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 上下水道・プロパンガス・男女別トイレ・エレベーター | ||
各戸設備 | ビルトインエアコン | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |