アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市宮城野区榴岡 交通：地下鉄東西線「宮城野通駅」 前テナント：新築

地下鉄東西線「宮城野通駅」より徒歩4分

仙台駅東口エリアの

新築テナントビルのご紹介です

 

室内面積は

2・3階：18.33坪　60.60㎡

4階：7.72坪～　25.53㎡～

使いやすい広さのお部屋です

 

1階にはワインバーが入居予定

ディナータイムに賑わいそうです

 

2は飲食の業態で募集中

3階は飲食・美容関係の店舗で募集中です

お引渡しはスケルトン状態となります

内装をしっかり作り上げたいかたにお勧めです

 

4階はエステや整体、

スクールや事務所などにおススメです

事務所仕上げにてお引渡し予定です

 

意外と飲食店の少ない東口エリア

オフィスや専門学校が多いですので

ランチ需要は高そうです

 

建物東側は窓面になっております

電気が無くても明るい印象でした

 

お引渡し可能時期は2023年4月上旬予定

東口エリアで物件をお探しの方

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市宮城野区榴岡四丁目
階	2～4階
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分
賃料 (税別)	2階：300,000円 3階：300,000円 4階B：100,000円
管理費(税別)	2階：20,000円 3階：20,000円 4階B：15,000円
敷/礼	2階：6ヵ月 3階：6ヵ月 4階：3ヵ月
面積	2階：60.60㎡　18.33坪 3階：60.60㎡　18.33坪 4階B：25.53㎡　7.72坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別） 【2階の場合】			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		320,000	賃料		300,000
+	敷金	1,800,000	+	共益費	20,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	300,000
+	賃貸保証料	320,000
	合計	2,740,000		合計	320,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2023年3月	階数/所在階	地上5階建/各階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	建築中
入居予定年月	2023年4月上旬予定	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	上下水道・プロパンガス・男女別トイレ・エレベーター
各戸設備	ビルトインエアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※2・3階：スケルトン渡し ※4階：仕上げ有り ※看板料、看板製作費別途