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T4346 榴岡のまっ白な新築テナントビル

TOFUビル

地下鉄東西線「宮城野通駅」より徒歩4分

仙台駅東口エリアの

新築テナントビルのご紹介です

 

室内面積は

2・3階:18.33坪 60.60㎡

4階:7.72坪~ 25.53㎡~

使いやすい広さのお部屋です

TOFUビル   TOFUビル TOFUビル

1階にはワインバーが入居予定

ディナータイムに賑わいそうです

 

2は飲食の業態で募集中

3階は飲食・美容関係の店舗で募集中です

お引渡しはスケルトン状態となります

内装をしっかり作り上げたいかたにお勧めです

 

4階はエステや整体、

スクールや事務所などにおススメです

事務所仕上げにてお引渡し予定です

 

意外と飲食店の少ない東口エリア

オフィスや専門学校が多いですので

ランチ需要は高そうです

 

建物東側は窓面になっております

電気が無くても明るい印象でした

 

お引渡し可能時期は2023年4月上旬予定

東口エリアで物件をお探しの方

是非ご検討ください!

種別
貸店舗
所在
仙台市宮城野区榴岡四丁目
2~4階
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分
賃料 (税別)
2階:300,000円
3階:300,000円
4階B:100,000円
管理費(税別)
2階:20,000円
3階:20,000円
4階B:15,000円
敷/礼
2階:6ヵ月
3階:6ヵ月
4階:3ヵ月
面積
2階:60.60㎡ 18.33坪
3階:60.60㎡ 18.33坪
4階B:25.53㎡ 7.72坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 【2階の場合】 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 320,000 賃料 300,000
+ 敷金 1,800,000 + 共益費 20,000
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 300,000  
+ 賃貸保証料 320,000  
   
   
  合計 2,740,000   合計 320,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 2023年3月 階数/所在階 地上5階建/各階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 建築中
入居予定年月 2023年4月上旬予定 入居条件 -
契約期間 普通3年 取引態様 媒介
本体設備 上下水道・プロパンガス・男女別トイレ・エレベーター
各戸設備 ビルトインエアコン
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※2・3階:スケルトン渡し
※4階:仕上げ有り
※看板料、看板製作費別途

TEL 022-341-4005