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T4352 国分町一丁目の1階路面貸店舗
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩4分
国分町1丁目1階路面物件のご紹介です。
希少な1階路面物件
業種は軽飲食から美容系、また事務所など重飲食以外でしたら
ご相談が可能となっております。
広さは20坪弱と、ちょうど良いつくりとなっております。
前テナントは事務所として使用しており
トイレ、その他の造作はそのまま残されておりますので
一部活用していただく事で、内装費を抑えられそうです！
室内には残置部ですが、業務用エアコンが2台、家庭用が1台とそれぞれ残されております。
また、ミニキッチン、そして給湯器もございます。
国分町という住所ではございますが、クリスロード商店街までも徒歩で1分もかからない好立地
中々出ない、こちらの物件をぜひご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
420,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
8ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
64㎡ 19.36坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 420,000 | 賃料 | 420,000 | ||
| + | 敷金 | 3,360,000 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 420,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 420,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 420,000 | |||
| 合計 | 5,040,000 | 合計 | 420,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972年10月 | 階数/所在階 | 地下2階付地上6階建て・1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家契約10年 ※中途解約可能 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||