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T4458 名掛丁アーケード内・地下貸店舗
仙台駅から徒歩5分のアクセス抜群！
交通の要所である仙台駅に近いので、従業員やお客様の通勤や来店がスムーズに行えます。
活気あるハピナ名掛丁アーケード内に位置しています。
＊B1-2 室内面積11.5坪（38.09㎡）
＊B1-5 室内面積15.3坪（50.68㎡）
重飲食が可能なので、飲食業をお考えの方にぴったりの物件です。
カフェ、レストラン、バーなど、様々な業態に対応できます。
スケルトン渡し予定です。
アーケード内に立地しているため、お天気に左右されずにお店を営業できます。
お客さまも雨の日に安心して来店できます。
重飲食・クリニック・美理容・物販・スクール等ご相談可能です。
営業時間に縛りがあり、閉店時間が0時までとなっておりますので、そちらはご注意ください。
アーケード内で店舗物件をお探しの方是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央一丁目 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」 |
賃料 (税別) |
B1-2：230,400円 B1-5：306,600円 |
管理費(税別) |
B1-2：34,281円 B1-5：45,612円 |
敷/礼 |
10ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
B1-2：38.09㎡ 11.5坪 B1-5：50.68㎡ 15.3坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【B1-2の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 264,681 | 賃料 | 230,400 | ||
| + | 敷金 | 2,304,000 | + | 管理費 | 34,281 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 230,400 | |||
| + | 賃貸保証料 | 264,681 | |||
| 合計 | 3,063,762 | 合計 | 264,681 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979年10月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上3階建/地下1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期10年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス・エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | 閉館時間7：00～00：00 ※借家人賠償保険料別途 |
||