アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市宮城野区元寺小路 交通：JR線「仙台駅」 前テナント：新築

【新築デザイナーズビルでの事業展開のチャンス】

宮城野区元寺小路にございます

新築テナントビルのご紹介です

 

2023年11月に竣工された新築ビル

軽飲食店やエステサロンにおすすめです

4階建てのビルの1階および2階部分が利用可能で

専有面積は約30坪と広々としております

 

スタイリッシュなデザイナーズ建築

前面ガラス貼りの外観は

通りからの視認性が高く

店舗の魅力を引き立ててくれます

 

賃料は約50～60万円

新築ビルの立地と魅力を考慮すれば

非常に合理的な設定ではないでしょうか

 

JR線「仙台駅」から徒歩6分

交通のアクセスも良好です

多くの人々が行き交う便利な場所にあります

周辺には住宅地やオフィスビルが多く

様々な顧客層を惹きつけるポテンシャルを秘めています

 

新たなビジネスの舞台として

または既存事業の拡大のためにも

新築デザイナーズビルは理想的ではないでしょうか

 

軽飲食・物販・医療・エステ・教室など

さまざまな業態で募集しております

イタリアン・和食は可能ですのでお問い合わせください！

すでに美容室様が入居予定ですのでNG

 

【1階】

 

【2階】

【前面道路】

種別	貸店舗
所在	仙台市宮城野区元寺小路
階	1～2階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	1階：615,510円 2階：526,932円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月・1ヶ月
面積	1階：98.18㎡　29.31坪 2階：94.21㎡　27.88坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別） 【1階の場合】			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		615,510	賃料		615,510
+	敷金	3,693,060	+	管理費	0
+	礼金	615,510
+	仲介手数料	615,510
+	賃貸保証料	615,510
	合計	6,155,100		合計	615,510

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2023年10月	階数/所在階	地上4階建て・1～2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ・個別空調・エレベーター
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料：加入要（総賃料の100％） 　　1年毎の月額賃料の10％ ※消費税別途 ※現状渡し（スケルトン）