T4465 元寺小路の新築商業ビル
【新築デザイナーズビルでの事業展開のチャンス】
宮城野区元寺小路にございます
新築テナントビルのご紹介です
2023年11月に竣工された新築ビル
軽飲食店やエステサロンにおすすめです
4階建てのビルの1階が利用可能で
専有面積は約30坪と広々としております
スタイリッシュなデザイナーズ建築
前面ガラス貼りの外観は
通りからの視認性が高く
店舗の魅力を引き立ててくれます
賃料は約50~60万円
新築ビルの立地と魅力を考慮すれば
非常に合理的な設定ではないでしょうか
JR線「仙台駅」から徒歩6分
交通のアクセスも良好です
多くの人々が行き交う便利な場所にあります
周辺には住宅地やオフィスビルが多く
様々な顧客層を惹きつけるポテンシャルを秘めています
新たなビジネスの舞台として
または既存事業の拡大のためにも
新築デザイナーズビルは理想的ではないでしょうか
軽飲食・物販・医療・エステ・教室など
さまざまな業態で募集しております
イタリアン・和食は可能ですのでお問い合わせください!
すでに美容室様が入居予定ですのでNG
【1階】
【前面道路】
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市宮城野区元寺小路 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
615,510円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
1階:98.18㎡ 29.31坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 615,510 | 賃料 | 615,510 | ||
+ | 敷金 | 3,693,060 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 615,510 | |||
+ | 仲介手数料 | 615,510 | |||
+ | 賃貸保証料 | 615,510 | |||
合計 | 6,155,100 | 合計 | 615,510 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
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築年 | 2023年10月 | 階数/所在階 | 地上4階建て・1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | トイレ・個別空調 | ||
各戸設備 | - | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |