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T4497 宮城野大通り沿い1階路面新築物件
JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩2分
宮城野大通り沿いの新築1階路面店！
視認性良好です！
仙台市宮城野区に位置するこの物件は
物販店としての立ち上げ・展開に最適なロケーションを誇ります！
特に「仙台駅近立地」のアドバンテージは計り知れません
多くの人々の往来が集まるエリアで常に高い集客力を期待できます
路面店としての立地も魅力的で
視認性が高く、多くの人々の目に触れるチャンスが広がっています
毎日のショッピングや通勤、通学の際に
お店が目に入ることでリピーターの獲得も見込めるでしょう♪
業種は相談となっており、
重飲食・軽飲食・クリニック
物販・医療・美容室・エステ・教室
上記以外の業態でもお気軽にご相談ください！
ぜひご検討下さい★
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区宮城野一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
600000 |
管理費(税別) |
- |
敷/礼 |
6ヶ月/1ヵ月 |
面積 |
43.75坪 144.63㎡ |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 600,000 | 賃料 | 600,000 | ||
| + | 敷金 | 3,600,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 600,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 600,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 600,000 | |||
| 合計 | 6,000,000 | 合計 | 600,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年12月 | 階数/所在階 | 地上11階建て・1階部分 |
| 駐車場 | - | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 新築工事中 |
| 入居予定年月 | 2025年1月予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||