カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区昭和町 交通：地下鉄南北線「北仙台駅」 前テナント：ラーメン店

地下鉄南北線「北仙台駅」より徒歩3分

青葉区昭和町の国道沿い

超人気ラーメン店居抜き

1階路面店舗のご紹介です。

 

豚ラーメンで人気のあの有名店ラーメン店

店主の事情でどうしても閉店せざるを得ない状況になり

居抜きでの募集を開始しました。

 

店内飲食も人気ですが、デリバリーでの利用客も多く

売上も好調なお店です。

 

内装工事には合計で1000万円以上かけ、厨房機器から、食洗器

ゆで麺機、冷蔵庫、冷凍庫などなどを入れております。

現在も営業しているお店という事も有り

居抜きで引き継いだ後もすぐに営業を開始する事が可能です。

エアコンも一台新しい者を増設しております。

こちらが厨房内のお写真です

何から何まで全て揃っております

さらにこちらの物件には、本区画以外に倉庫として利用できる

お部屋も付いており、現在はスタッフの休憩ルームや製麺室、在庫置き場として

利用しております。

こちらにもストッカー、冷蔵庫等ございます、さらにエアコンを増設しております。

券売機や、ウォーターサーバー、製麺機はお譲り対象にはなりませんが

それ以外は全て譲渡可能！

居抜譲渡金は300万→100万円（税別）に大幅値下げ！

 

 

「北仙台駅」から徒歩3分というアクセスの良さは

顧客にとっての利便性を高めると同時に通勤や通学で

利用する地元の人々から観光客まで、幅広い顧客層に対応できます

また、地下鉄駅からの近さは広範囲での集客が見込めるかと思われます！

 

 

青葉区昭和町は、商業施設や住宅地が混在する活気ある地域ですので

地元の人々に愛されるだけでなく、外からの訪問者にも魅力的な地域と言えます！

 

重飲食・飲食などの業態で募集しております

ぜひご検討下さい★

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区昭和町
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北仙台駅」
賃料 (税別)	150,000円
管理費(税別)	5,000円
敷/礼	3ヶ月・0ヶ月
面積	22.8㎡（倉庫11㎡）合計10.2坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		155,000	賃料		150,000
+	敷金	450,000	+	管理費	5,000
+	礼金	0
+	賃貸保証料	155,000
+	居抜き譲渡金	1,000,000
+	居抜譲渡手数料	100,000
+	仲介手数料	150,000
	合計	2,010,000		合計	155,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1990年2月	階数/所在階	4階建/1階
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	営業中
入居予定年月	2024年1月以降	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※居抜き譲渡金100万円