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T4504 繁華街の端でコンパクトに
国分町二丁目の繁華街の少し外れ
スナックやバーをはじめたい方におすすめ！！
初期費用・ランニング費用ともに手頃
スタートアップに持って来いの物件です★
光彩通りと晩翠通りの間の立地
国分町通りよりはガヤガヤしておらず落ち着いた印象
知る人ぞ知る隠れ家的なお店にいかがでしょうか
地下鉄南北線「広瀬通駅」と地下鉄東西線「青葉通一番町駅」
どちらも徒歩10分で2沿線利用可能
駅近とは言えませんが不便では無い立地
国分町2丁目は東北地方最大の歓楽街
その歓楽街を指して地元では「分町」（ぶんちょう）と呼ばれることも
そんな分町のど真ん中では無く少し落ち着いたエリアで
大きなお店では無くこじんまりと小さく
特別なお店を作りたい方に持って来いの物件です
賃料10万円以内で敷金3ヵ月
国分町でスタートを切りたい方は是非一度ご内覧下さい！
【WEB内覧可能です！】
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
2,3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
80,000円 |
管理費(税別) |
15,000円 |
敷/礼 |
204：1ヵ月/0ヵ月 302：3ヵ月/0ヶ月 |
面積 |
204：17.66㎡ 5.34坪 302：17.18㎡ 5.19坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） 【302号室の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 96,900 | 賃料 | 80,000 | ||
| + | 敷金 | 240,000 | + | 共益費 | 15,000 |
| + | 礼金 | 0 | + | 警備料 | 1,900 |
| + | 仲介手数料 | 80,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 96,899 | |||
| 合計 | 513,799 | 合計 | 96,900 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976年5月 | 階数/所在階 | 地上6階建/各階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 204：空 302：使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 集合郵便受け・24時間セキュリティ・都市ガス・上下水道 | ||
| 各戸設備 | トイレ | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||