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T4507 国分町光彩通り沿いの元飲食店
飲食店オープンのチャンス！内装有りの魅力的な物件をご紹介！
新しい居酒屋の開店を考えている皆様へ
最高のスタート地点となる物件がございます
特に国分町エリアは、仙台の中でも飲食の激戦区
賑やかな街の中で、新しいお店を開店するチャンスです！
まず、最大の特長は「飲食店の内装がそのまま利用できる」こと
初期投資を大幅に抑えることができ
新規に店舗を持つことのハードルを下げる大きなアドバンテージとなります
店の雰囲気や内装にこだわりたい方も
既存のものをベースにアレンジすることで
オリジナルのお店を作り上げることが可能です
物件の広さは約10坪
コンパクトながらも席の配置や動線を工夫すれば
快適な空間を演出できます
また、1階部分ということで
通行人の目を引きやすいのも魅力の一つ
賃料は150,000円とこのエリアでの飲食店開業を考えるとリーズナブル
初期投資を抑えつつ理想のお店を開くためのステップとして最適です
アクセスに関しても、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分
利便性が高く、お客様の足を止めやすい位置にございます
周囲には他の飲食店やショップが点在し
連日多くの人で賑わっています。
「居酒屋」としての利用を特におすすめしていますが
その他の飲食業態にも適しています
新しいコンセプトのお店を国分町で始めたい方
お気軽にお問い合わせください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
150,000円 |
管理費(税別) |
10,000円 |
敷/礼 |
6ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
31.35㎡ 9.48坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 160,000 | 賃料 | 150,000 | ||
| + | 敷金 | 900,000 | + | 共益費 | 10,000 |
| + | 礼金 | 150,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 150,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 160,000 | |||
| 合計 | 1,520,000 | 合計 | 160,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1966年2月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期7年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||