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T4510 大通り沿いの1階路面貸店舗
JR仙山線「東照宮駅」より徒歩15分
この物件は以前鉄板焼きレストランとして使われていたため、
飲食店舗としての基本設備が整っています。キッチン設備や
ダイニングエリアが既に整備されており、新しい飲食店を
開業する際に大幅な改装費用を削減できます。
この物件は大通り沿いに位置し、1階にあるため、通行人からの視認性が非常に高いです。
これは新規客の獲得に非常に有利であり、ビジネスの成功につながります。
この物件は、飲食業界で新たなビジネスを開始したい方にとって理想的な
選択肢です。元鉄板屋さんの居抜き物件という点や優れたロケーション、
リーズナブルな賃料など、多くの利点があります。
新しいレストランやカフェを成功させるチャンスです。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区大梶 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR仙山線「東照宮駅」徒歩15分 |
賃料 (税別) |
180,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
73.28㎡ 22.17坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 180,000 | 賃料 | 180,000 | ||
| + | 敷金 | 540,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 180,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 180,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 180,000 | |||
| 合計 | 1,260,000 | 合計 | 180,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 木造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000年2月 | 階数/所在階 | 地上2階建て・1階部分 |
| 駐車場 | 70,000円/月 ※6台駐車可能 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | トイレ | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||