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T4518 青葉区上杉の新築商業ビル
地下鉄南北線「北四番丁駅」より徒歩14分
現在建設中の新築商業ビルで、モダンで魅力的な外観と最新の設備を備えています。
ビジネスのプレゼンスを高めるための印象的な場所を提供します。
各フロアは専有で使用可能で、プライバシーと自由度を確保します。
業種やビジネスニーズに合わせてカスタマイズできる空間を提供します。
多彩な業種対応：飲食、物販、医療、美容室、エステ、教室など、
さまざまな業種に適しています。幅広いテナントが集まり、シナジー効果を享受できます。
各フロアの専有面積は49.32㎡（14.92坪）で、多くの設備や什器を収容できる広さです。
この物件は、新たなビジネスチャンスを探している方にとって
魅力的な選択肢であり、多くの業種に対応できる柔軟性を備えています。
ぜひ、このビジネス用賃貸物件のポテンシャルを活用し、成功への第一歩を踏み出してください。
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区上杉六丁目 |
階 |
1～2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩14分 |
賃料 (税別) |
1階：400,000円 2階：350,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月・0ヶ月 |
面積 |
1階：49.32㎡ 14.92坪 2階：49.32㎡ 14.92坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【1階の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 400,000 | 賃料 | 400,000 | ||
| + | 敷金 | 1,200,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 400,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 400,000 | |||
| 合計 | 2,400,000 | 合計 | 400,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 木造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年12月 | 階数/所在階 | 地上3階建て・各階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 建築中 |
| 入居予定年月 | 2024年1月上旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||