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T4522 医療向けの新築商業ビル
北仙台の新築ビル
落ち着いた街でスタートを切りたい方にいかがでしょうか
適度に都会で適度に田舎な北仙台
仙台駅まで電車10分程度でアクセスできます
地下鉄やJRの駅があるだけでなく
バスも非常に多く通るため
住み心地が良いと感じる方が多いです
飲食店が多いですが基本は住宅街なので
静かな環境で落ち着いた印象です
今回は医療関係の業態で募集中
1階は調剤薬局、2階は診療所で募集中です
落ち着いた街の安心できるような物件で
ゆっくりと時間が流れるような
アットホームな雰囲気のお店を構えたい方にピッタリでは無いでしょうか
スケルトンでのお引渡しとなりますので
内装を自由に作り込むことが出来ます
落ち着いたエリアだからこそ
日常の一部と化してしまうような
暖かみのあるお店になっていただけたら嬉しいです
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区通町二丁目 |
階 |
1・2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北仙台駅」より徒歩8分 |
賃料 (税別) |
T101：240,000円 T201：310,000円 T202：310,000円 |
管理費(税別) |
T101：24,000円 T201：31,000円 T202：31,000円 |
敷/礼 |
敷金10ヶ月・礼金1ヶ月 |
面積 |
T101：64.64㎡ 19.55坪 T201：84.15㎡ 25.46坪 T202：87.67㎡ 26.52坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【T101の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 264,000 | 賃料 | 240,000 | ||
| + | 敷金 | 2,400,000 | + | 共益費 | 24,000 |
| + | 礼金 | 240,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 240,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 264,000 | |||
| 合計 | 3,408,000 | 合計 | 264,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年1月 | 階数/所在階 | 地上7階建て・1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 建築中 |
| 入居予定年月 | 2024年2月上旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||