T4525 一番町四丁目のスケルトン貸店舗

地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩4分
当物件は、多くの事業用途に適した理想的なロケーションに位置しています。
仙台中心部に位置するため、交通アクセスが便利で、顧客や従業員の
利便性が高いことが大きな魅力です。
さらに、駅からわずか徒歩5分の距離にあるため、通勤や買い物もスムーズに行えます。
物件のアピールポイントの1つは、1フロア1テナントという柔軟なレイアウトです。
これにより、飲食店、物販店、エステサロン、または教室など、さまざまな業種の
テナントに適した空間を提供できます。テナントのニーズに合わせて自由に
カスタマイズでき、効率的なビジネス運営が可能です。
さらに、スケルトン渡しの物件となっており、テナントが自身のビジョンに
合わせて内装やデザインをカスタマイズできます。これは、テナントのブランドイメージを
際立たせ、魅力的な空間を提供するための大きなメリットです。
この物件は、飲食、物販、エステ、教室など、幅広い業種に最適な選択肢であり、
立地条件やフレキシブルなスペース利用の面からも優れたビジネスチャンスを提供します。
ぜひ、お客様のビジネスの成功をサポートするためにご検討いただければと思います。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町四丁目 |
階 |
地下1~地上3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
地下1階:484,527円 1階:738,668円 2階:489,336円 3階:209,109円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
2ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
地下1階:93.72㎡ 28.35坪 1階:94.24㎡ 28.51坪 2階:94.24㎡ 28.51坪 3階:94.24㎡ 28.51坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) 【地下1階の場合】 | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 484,527 | 賃料 | 484,527 | ||
+ | 敷金 | 969,054 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 484,527 | |||
+ | 仲介手数料 | 484,527 | |||
+ | 賃貸保証料 | 484,527 | |||
合計 | 2,907,162 | 合計 | 484,527 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1970年11月 | 階数/所在階 | 地下1階地上3階建て・各階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | - | ||
各戸設備 | - | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |