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T4525 一番町四丁目のスケルトン貸店舗

地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩4分

 

当物件は、多くの事業用途に適した理想的なロケーションに位置しています。

仙台中心部に位置するため、交通アクセスが便利で、顧客や従業員の

利便性が高いことが大きな魅力です。

さらに、駅からわずか徒歩5分の距離にあるため、通勤や買い物もスムーズに行えます。

物件のアピールポイントの1つは、1フロア1テナントという柔軟なレイアウトです。

これにより、飲食店、物販店、エステサロン、または教室など、さまざまな業種の

テナントに適した空間を提供できます。テナントのニーズに合わせて自由に

カスタマイズでき、効率的なビジネス運営が可能です。

 

さらに、スケルトン渡しの物件となっており、テナントが自身のビジョンに

合わせて内装やデザインをカスタマイズできます。これは、テナントのブランドイメージを

際立たせ、魅力的な空間を提供するための大きなメリットです。

 

この物件は、飲食、物販、エステ、教室など、幅広い業種に最適な選択肢であり、

立地条件やフレキシブルなスペース利用の面からも優れたビジネスチャンスを提供します。

ぜひ、お客様のビジネスの成功をサポートするためにご検討いただければと思います。

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町四丁目
地下1~地上3階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)
地下1階:484,527円
1階:738,668円
2階:489,336円
3階:209,109円
管理費(税別)
敷/礼
2ヶ月・1ヶ月
面積
地下1階:93.72㎡ 28.35坪
1階:94.24㎡ 28.51坪
2階:94.24㎡ 28.51坪
3階:94.24㎡ 28.51坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 【地下1階の場合】 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 484,527 賃料 484,527
+ 敷金 969,054 + 管理費 0
+ 礼金 484,527  
+ 仲介手数料 484,527  
+ 賃貸保証料 484,527  
   
   
  合計 2,907,162   合計 484,527

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1970年11月 階数/所在階 地下1階地上3階建て・各階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証:加入要(詳細確認)
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※ライフライン:各階にメーターを設置するところまで貸主負担

TEL 022-341-4005