アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：-

定禅寺通り沿いのスケルトン物件、多業種に適合

 

仙台市青葉区国分町にあるこの物件は

飲食店や美容室に最適なスペースです

定禅寺通り沿いに位置し多くの人々が行き交うエリアに立地しています

これにより高い集客力と視認性を期待できます

 

物件は約16坪の広さを有し賃料は約22万円です

スケルトンの物件ですので

お客様のビジネスコンセプトに合わせたカスタマイズが可能です

クリエイティブなデザインや機能的な内装を施し

独自のビジネス空間を実現できます

 

現状室内に給排水・ガスの引き込みがございませんので

借主様負担での工事が必要となりますが

フリーレントのご相談が可能となっております

 

地上11階建てのビルの2階部分に位置しており

地下鉄南北線「勾当台公園駅」からは徒歩わずか3分の距離です

アクセスの良さは来店客にとっても魅力的なポイントとなります

 

この物件は活気ある街並みの中で

新しいビジネスの可能性を探る方に理想的な環境を提供します

立地の利点と柔軟な空間の活用で

ビジネス成功の第一歩を踏み出しましょう♪

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
賃料 (税別)	210,000円
管理費(税別)	87,639円
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	53.97㎡　16.33坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		297,639	賃料		210,000
+	敷金	1,260,000	+	共益費	87,639
+	礼金	210,000
+	仲介手数料	210,000
+	賃貸保証料	297,639
	合計	2,275,278		合計	297,639

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1968年11月	階数/所在階	地上11階建て/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期7年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・ガス
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社加入必須 ※消費税別途 ※フリーレント：応相談 ※現状引渡し ※2階ワンフロア貸し可（諸条件要相談）