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T4566 定禅寺通り沿い 前面ガラス貼り空中階

t4566

仙台市青葉区国分町にございます

クリニックや教育スクールに理想的な物件をご紹介します

 

定禅寺通り沿いに位置し

周辺には多数の商業施設があり

高い集客力が期待できます

 

この物件の特徴はスケルトンでの引き渡しとなる点です

自由に内装を設計できますので

独自のブランドイメージを反映させた

空間を創造することが可能です

 

専有面積は約40坪と77坪の2タイプあり

賃料はそれぞれ約65万円と100万円です

広々としたスペースは多目的に活用できるため

様々なニーズに対応できそうです

 

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分と

アクセスも大変良好

 

地上7階建てビルの3~4階、7階部分

用途に応じてお選びいただけます

 

周辺環境の良さと自由度の高い内装が魅力のこちらの物件

クリニックや教育スクールの出店をお考えの方

是非ご検討ください

t4566

 

種別
貸店舗・貸事務所
所在
仙台市青葉区国分町二丁目
3・4階、7階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)
7階:653,600円
3・4階一括:1,090,040円
管理費(税別)
敷/礼
10ヶ月/0ヵ月
面積
7階:135.04㎡ 40.85坪
3・4階一括:257.39㎡ 77.86坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 【7階の場合】 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 653,600 賃料 653,600
+ 敷金 6,536,000  
+ 礼金 0  
+ 賃貸保証料 653,600  
+ 仲介手数料 653,600  
   
   
  合計 8,496,800   合計 653,600

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 2002年10月 階数/所在階 地上7階建て・各階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 7階:令和6年4月1日以降
3・4階一括:令和6年2月1日以降
入居条件 -
契約期間 定期借家契約 取引態様 仲介
本体設備 セキュリティ
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※初回サイン工事費負担有
 掲出料:10,000円(税別)
※3・4階について貸室内に螺旋階段有
 3・4階のフロア分割不可
※各テナント使用分の水道光熱費テナント負担
※貸室面積に変更が生じた場合は現状を優先

022-341-4005 問合わせ LINE