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T4573 駅近・集客抜群！国分町エリアの飲食店向け物件
仙台市の賑わいの中心、国分町エリアに位置する飲食店向けのスケルトン物件が登場しました！仙台市営地下鉄東西線「勾当台公園駅」から徒歩5分の好立地で、毎日多くの人々が行き交う場所にあり、集客力は抜群です。この物件は広々とした専有面積65.15㎡を誇り、スケルトン仕様のため、内装は自由自在。あなたの理想とする店舗作りが可能です。
賃料は月額30.3534万円と、駅近物件としては非常に魅力的な価格設定。さらに、礼金なし・敷金なし・保証金4ヶ月と、初期費用を抑えたビジネススタートが可能です。飲食店の他にも、カフェやテイクアウト専門店としても利用可能で、様々な業種に対応しています。
仙台の中心で、あなたのビジネスを一歩前進させる理想的な場所がここにあります。ぜひ、このチャンスをお見逃しなく。内見や詳細についてのお問い合わせをお待ちしております！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
275,940円 |
管理費(税別) |
68,957円 |
敷/礼 |
敷金：0円/礼金：0円 |
面積 |
65.15㎡ 19.7坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 344,897 | 賃料 | 275,940 | ||
| + | 敷金 | 0 | + | 共益費 | 68,957 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 344,897 | |||
| + | 保証金 | 1,103,760 | |||
| 0 | |||||
| 合計 | 1,793,554 | 合計 | 344,897 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年1月 | 階数/所在階 | 地下1階地上7階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 都市ガス・水道・電気 | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||