エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区五橋 交通：地下鉄南北線「五橋駅」 前テナント：ネイルサロン

【五橋エリアに位置するネイルサロン向けの物件】

仙台市青葉区五橋にある築浅ビルの2階部分

希少なネイルサロン居抜物件のご紹介です

 

専有面積は約3坪とコンパクト

個人や少人数でお店をはじめたい方にピッタリです

 

既にネイルサロンとして利用されていた居抜物件

居抜譲渡金30万円（税別）

内装や設備の再投資が少なく済みます

 

賃料は約4万円と手頃で

新規開業や拡張を考えている方にも

負担が少ない価格設定なのが嬉しいポイントです

 

立地としては、地下鉄南北線「五橋駅」から

徒歩わずか1分という抜群のアクセス

周辺には飲食店やショッピング施設も多く

顧客層の拡大が見込めます

大学のキャンパスが近くにございますので

学生の来店も見込めそうです

 

ネイルサロン経営を考えている方にとって

立地、価格、設備面で理想的なのではないでしょうか

是非ご検討ください

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区五橋二丁目
階	2階　203
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩1分
賃料 (税別)	33,120円
管理費(税別)	10,520円
敷/礼	6ヶ月/1ヵ月
面積	9.14㎡　2.76坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		43,640	賃料		33,120
+	敷金	198,720	+	管理費	10,520
+	礼金	33,120
+	賃貸保証料	43,640
+	仲介手数料	33,120
+	居抜譲渡金	300,000
+	居抜譲渡手数料	30,000
	合計	682,240		合計	43,640

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2020年4月	階数/所在階	地上8階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・共用トイレ・エレベーター
各戸設備	エアコン・流し台
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 　初回：月額総額の1ヶ月分 ※消費税別途 ※居抜譲渡金：30万円（税別） ※更新料：25,000円（税別）