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T4581 定禅寺通り沿いビルの4階貸店舗
【定禅寺通り沿い、注目の立地に位置する事業用物件】
青葉区国分町3丁目
定禅寺通り沿いビルの一区画のご紹介です
6階建ビルの4階部分を
ワンフロアで利用可能です
軽飲食店、美容室、エステサロンに最適
約22坪の広さでワンフロア全体を利用できるため
お客様のビジネスに合わせた自由なレイアウトが可能
この物件の大きな魅力は
定禅寺通り沿いという抜群の立地
周辺は賑やかな商業地域で
多くの通行人や近隣住民、オフィスワーカーが訪れるエリア
そんな目立つ場所にお店を構えることで
認知度向上や集客力アップが期待できます
賃料は約18万円と
このエリアの立地条件を考慮すれば
非常に魅力的な価格設定では無いでしょうか
また、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から
徒歩わずか1分のアクセスの良さも
この物件の大きな利点です
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町三丁目 |
階 |
4階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
175,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
73.24㎡ 22.16坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 175,000 | 賃料 | 175,000 | ||
| + | 敷金 | 1,050,000 | |||
| + | 礼金 | 175,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 175,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 175,000 | |||
| 合計 | 1,750,000 | 合計 | 175,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年4月 | 階数/所在階 | 地上6階建/4階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | トイレ | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||