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T4863 宮城野1丁目の一棟貸し店舗物件！
仙台市宮城野区宮城野にございます
物販店やスクールにピッタリな
一棟貸しの店舗物件のご紹介です！
こちらの物件は一棟貸しですので
3階建ての建物全体を利用することができます
延べ床面積は約40坪ございますので
企業の規模に応じた多様な用途で使用が可能です
さらに、敷地外に3台分の駐車スペースがございまして
無料で利用できるのも大きなメリットです
来客の多い業態には嬉しいポイントではないでしょうか
また、JR仙石線の「宮城野原駅」まで徒歩7分と
公共交通機関でのアクセスも良好です
さらに、仙石線の別の駅も利用可能なため
通勤やビジネスの幅が広がりそうです
賃料は約25万円（税別）と、
一棟貸しの物件としては手頃な価格帯では無いでしょうか
このエリアでの事業展開を考えている企業にとっては
非常に魅力的な要素となりそうです
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区宮城野一丁目 |
階 |
1～3階 |
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「宮城野通駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
250,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
135.83㎡ 41.08坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 250,000 | 賃料 | 249,999 | ||
| + | 敷金 | 1,500,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 250,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 250,000 | |||
| 合計 | 2,250,000 | 合計 | 249,999 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年2月 | 階数/所在階 | 地上3階建て/1～3階部分 |
| 駐車場 | 敷地外3台付 無料 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・給排水・プロパンガス | ||
| 各戸設備 | 冷暖房・トイレ | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||