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T4867 仙台駅徒歩3分!美容室居抜き物件

美容室の開業を考えている方必見!

仙台市青葉区中央1丁目にございます

テナントビルの一画のご紹介です

 

最大のアピールポイントは

居抜き物件として利用できること!

譲渡金150万円(税別)が掛かりますが

一から内装を作り上げるよりは

初期投資コストの大幅な削減が可能です

 

広さは約20坪

使い勝手が良く快適なサロン運営が期待できます

 

さらに、仙台駅から徒歩わずか3分の立地!

顧客のアクセスが非常に便利で

多くの人の往来が期待できます

新規顧客の獲得にも大きなメリットがあります

 

賃料は月額約25万円と

この立地と条件からすると非常にリーズナブルです

 

美容室を開業しようと考えている方にとって

成功への一歩を踏み出す大きなチャンスを提供します★

 

立地、コストパフォーマンス、使い勝手の良さを兼ね備えたこちらの物件

美容室経営をお考えの方は是非ご検討ください♪

t4867

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区中央一丁目
7階
沿線 最寄駅
JR線「仙台駅」徒歩3分
賃料 (税別)
187,550円
管理費(税別)
59,675円
敷/礼
7ヶ月/1ヶ月
面積
56.36㎡ 17.05坪
契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 247,225 賃料 187,550
+ 敷金 1,312,850 + 共益費 59,675
+ 礼金 187,550  
+ 仲介手数料 187,550  
+ 賃貸保証料 247,225  
+ 居抜譲渡金 1,500,000  
+ 居抜譲渡手数料 150,000  
  合計 3,832,400   合計 247,225

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 2,237mm
築年 1983年9月 階数/所在階 地下1階付地上10階建/7階部分
駐車場 ビル地下に有 30,000円/月(税別) ※敷金1ヶ月 改築 -
方位 - 現況 入居中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通3年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス・共用トイレ・エレベータ―
各戸設備 パッケージ型空調機・流し台・照明器具・自動火災警報器・防犯警報設備
備考

※借家人賠償保険料別途
※USENテナント家賃保証加入必須
※消費税別途
※居抜譲渡金:150万円(税別)
※指定業者で配管追加工事必須
※袖看板:1区画5,000円/月(税別)
 回転看板:1面2,500円/月(税別)

TEL 022-341-4005