アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区鷺ヶ森 交通：地下鉄南北線「台原駅」 前テナント：-

仙台市青葉区鷺ヶ森にございます

ロードサイドの貸店舗のご紹介です

 

飲食店、美容室、物販店など

さまざまな業態での利用が可能です

 

約44坪の広々とした空間は

お店のコンセプトや設計に自由度が高く

理想の店舗レイアウトを実現できます

 

また、賃料は月額約30万円と

ロードサイドの路面店であることを考慮すると

非常に魅力的な価格設定となっています

 

また、敷地内に8台分の駐車場が無料で利用できます

来店客の利便性を高めるだけでなく

物販店やサービス業を営むにあたっても

大きなメリットとなるでしょう

 

また、ロードサイドに面しているため

車でのアクセスも良好で店舗の視認性も抜群です

 

物件は2階建ての1階部分を貸し出しており

地下鉄南北線「台原駅」から徒歩12分の距離にあります

周辺は住宅地としても発展しており

地域住民や通行人の目に触れやすい立地条件を備えています

地元の方々をメインターゲットとしたビジネスプランにも最適です

 

業態に関しても幅広く相談可能であり

新しいビジネスアイデアや地域に根ざしたサービスを展開したい方にとって

大きなチャンスとなります

 

駐車場を活用してのテイクアウト専門店や

美容関連のサービス業、または地域密着型の物販店など

様々なビジネスモデルの実現が可能です

 

立地の良さ、使い勝手の良さ

そしてコストパフォーマンスの良さを兼ね備えています

ロードサイド店舗をお探しの方

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区鷺ヶ森一丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「台原駅」徒歩12分
賃料 (税別)	300,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	2ヶ月/1ヶ月
面積	147.20㎡　44.52坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		300,000	賃料		300,000
+	敷金	600,000
+	礼金	300,000
+	仲介手数料	300,000
+	賃貸保証料	300,000
	合計	1,800,000		合計	300,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1983年11月	階数/所在階	地上2階建て/1階部分
駐車場	8台付無料	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社必須 　初回保証料：月額合計賃料の100％ ※消費税別途