アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区花京院 交通：JR東北本線「仙台駅」 前テナント：クリニック

仙台市青葉区花京院1丁目にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

JR東北本線「仙台駅」から徒歩わずか6分という好立地

14階建てのビルの1階部分を使用する約45坪のスペースは

美容院、クリニック、整体院、教育施設など

多様な業種に適応可能な居抜き物件です

 

特に、以前クリニックとして使用されていたため

医療関連の業種にとっては

設備投資を大幅に削減しつつ開業する大きなチャンス！

居抜譲渡金は別途ご相談となります

 

ペデストリアンデッキ直結ですので

仙台駅と直接つながり、雨の日でも濡れることなくアクセス可能です

仙台駅周辺は、ビジネスマン、観光客、地元の人々で常に賑わっており

多くの人々の目に触れる機会が増えるため

新規顧客の獲得にも大きく貢献するでしょう

 

賃料は月額約70万円と

立地条件や物件のポテンシャルを考慮すれば

決して高い金額ではないのではないでしょうか

 

約45坪の広々とした空間は

自由度の高いレイアウトが可能で

事業の規模やニーズに応じたカスタマイズが可能です

 

また、仙台駅近くという立地は、

従業員の通勤にも便利でより

幅広い人材の確保にもつながります

 

仙台駅前で物件をお探しの方

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区花京院一丁目
階	1階
沿線　最寄駅	JR東北本線「仙台駅」6分
賃料 (税別)	687,727円
管理費(税別)	91,700円
敷/礼	12ヶ月/0ヶ月
面積	151.59㎡　45.86坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		779,427	賃料		687,727
+	敷金	8,252,724	+	共益費	91,700
+	礼金	687,727
+	仲介手数料	687,727
+	賃貸保証料	779,427
	合計	11,187,032		合計	779,427

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2009年9月	階数/所在階	地下1階付地上14階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	男女別トイレ
各戸設備	冷房・暖房
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社必須 ※消費税別途 ※居抜譲渡金は別途相談