業種・条件で探す
地域別で探す
T4899 一番町アーケード至近 角地・路面店舗
賑やかな一番町アーケード至近の角地に立地！
1階路面店舗物件のご紹介です
その立地は、人通りが多く、多くの潜在顧客に対して
店舗をアピールする機会が増えるため
物販店にとって理想的な環境を提供します
1階路面店であることも、視認性やアクセスの容易さを高めています
店舗前面がガラス貼りであるため
店内の商品やディスプレイが外からも良く見え
通行人の関心を引きやすくなっています
この透明感と開放感は、明るく魅力的な店舗イメージを創出し
客足を増やす効果が期待できそうです
賃料は約30万円で、専有面積は約10坪
特に中小規模の物販店にとって運営しやすいサイズです
地上4階建の1階部分ですので
店舗へのアクセスも良く、商品の搬入や搬出も容易に行えるでしょう
アクセス面では、地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩わずか1分
駅近立地んおも魅力の一つです
通勤や来店に便利なだけでなく
販売促進イベントや広告戦略にも大きく寄与します
仙台市青葉区のような商業活動が活発なエリアでの出店は
新規顧客の獲得やブランド認知度の向上に結びつく可能性が高く
事業の成功に直結する重要なステップとなるでしょう
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町三丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
300,000円 |
管理費(税別) |
20,000円 |
敷/礼 |
300万円/1ヶ月 |
面積 |
35.08㎡ 10.61坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 320,000 | 賃料 | 300,000 | ||
| + | 敷金 | 3,000,000 | + | 管理費 | 20,000 |
| + | 礼金 | 300,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 300,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 320,000 | |||
| 合計 | 4,240,000 | 合計 | 320,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年1月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上4階建て/1階部分 |
| 駐車場 | 無し | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 2024年4月中旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家賠償保険に要加入 |
||