アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 前テナント：パン屋

仙台市青葉区一番町3丁目にございます

1階路面店舗物件のご紹介です！

 

賑わう商店街に位置しており

物販店やテイクアウト専門店に最適な立地条件です

1階路面店でありアーケード至近のため

雨天時でもお客様の足が遠のくことはありません

人通りが多い立地は、自然な集客効果が見込めます！

 

特に注目すべき点は、前テナントがパン屋であったため

おしゃれな内装が残されていることです

新たに内装を整えるコストと時間を

大幅に削減することが可能となります

ガスはございませんのでご注意ください

 

飲食店はNGですが

物販店やテイクアウト専門店を開業する際には

この内装を生かして迅速に事業をスタートできるでしょう

 

賃料は約35万円と、立地を考慮すればリーズナブルです

専有面積約12坪というサイズは

小規模から中規模のビジネスに適しております

 

交通アクセスとしては

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩3分

駅近であることは、お客様の来店機会を増やし

事業の成功に寄与します

 

さらに、一番町エリアは多種多様な業種が集まるビジネスエリア

連携や協業のチャンスも多く存在します

 

物販店やテイクアウト専門店を展開するのに理想的な環境

将来性あるビジネススタートにぴったりな物件ではないでしょうか

 

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)	318,182円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	42.64㎡　12.89坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		318,182	賃料		318,182
+	敷金	1,909,092
+	礼金	318,182
+	仲介手数料	318,182
+	賃貸保証料	318,182
	合計	3,181,820		合計	318,182

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1973年6月	階数/所在階	地上3階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※ガス無し ※飲食店不可