T4905 上杉3丁目の新築貸店舗
美容室や、Café、スクールなどで使用する事を想定し
25坪前後の作りとなっております。
賃料も25万円と坪単価1万円程で、このエリアの新築物件としては
非常にリーズナブルな賃料となっておりました
2階部分
3階部分
新築のため、内装や設備は最新のものを導入することができ
お客様の希望に沿った内装のカスタマイズも可能です
また、スケルトンでの引き渡しとなるものの
新規の業務用エアコン2基と、DAIKIN製の24時間換気システムも
導入済み
さらに、共用部にはトイレがございますので
室内に作るのは費用的にちょっと。。。という方でも安心です
またまた、敷金、礼金も店舗にとっては珍しい
3ヶ月・0ヶ月と、初期費用への配慮までしております
種別 |
貸店舗 |
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所在 |
仙台市青葉区上杉三丁目 |
階 |
2・3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
201:250,000円 301:250,000円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
2階A:84.16㎡ 25.46坪 3階A:84.16㎡ 25.46坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) 【201の場合】 | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 250,000 | 賃料 | 250,000 | ||
+ | 敷金 | 750,000 | |||
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 250,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 250,000 | |||
合計 | 1,500,000 | 合計 | 250,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 壁式鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 2024年7月新築 | 階数/所在階 | 地上5階建て/2・3階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空室 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 都市ガス | ||
各戸設備 | - | ||
備考 | ※借家賠償保険に要加入 |