アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区上杉 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：-

仙台市青葉区上杉1丁目にございます

飲食店の内装が残る貸店舗物件のご紹介です

 

前テナントが飲食店だったため

居抜きで利用できる点が大きなアピールポイントです

すでに厨房やカウンター、座席エリアなどが整備されており

新たに設備投資を行う必要がなく

コストと時間を大幅に節約できます

 

さらに、立地も非常に魅力的で

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分とアクセスが良好です

この便利な立地は、客足を増やすための大きな強みとなるでしょう

 

また、約40坪という広々とした室内は

様々なビジネスモデルに対応可能で

客層やサービス内容に合わせてレイアウトの変更も容易です

 

地上2階建ての地下1階部分の区画です

落ち着いた雰囲気での営業が出来そうです

 

また、仙台市青葉区上杉1丁目という立地は

ビジネス街や住宅地、教育施設が近くに混在しており

日中から夜にかけて幅広い客層の獲得が見込めます

是非ご検討ください

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区上杉一丁目
階	地下1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	450,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	143.62㎡　43.45坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		457,000	賃料		450,000
+	敷金	2,700,000	+	看板料	5,000
+	礼金	450,000	+	共用部配管清掃積立金	2,000
+	仲介手数料	450,000
+	賃貸保証料	457,000
	合計	4,514,000		合計	457,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1986年8月	階数/所在階	地上2階建て/地下1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス
各戸設備	トイレ・エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社加入要 　初回保証料：賃料の100％ ※消費税別途 ※内装譲渡要相談 ※看板料：5,000円/月（税別） ※共用部配管清掃積立金：2,000円/月（税別）