カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：飲食店

仙台市青葉区一番町にございます

飲食店に最適な魅力あふれる1階路面店のご紹介です！

 

人気の国分町繁華街とアーケードに近接しているため

連日多くの人々が訪れる地域です

この立地は、店舗の顧客獲得において大きな利点となります

 

焼肉と焼き鳥の業態はNGですが

その他の飲食店でしたらご相談可能です

 

約20坪の広さは飲食店として運営するには十分なスペースを提供し

既に飲食店として利用されていたため

厨房設備やグリストラップなどの重要な設備が居抜きで利用可能です

新規オープンに伴う初期投資を大幅に削減できるため

経営の立ち上げをスムーズに行えます

 

賃料は約50万円とこのエリアの動向を考えると非常に妥当で

投資対効果の高い運営が期待できるのではないでしょうか

 

さらに、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分

地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩10分と

アクセスも優れており、通勤や物流に便利な立地です

 

1階の路面店舗ですので通行人への視認性も高く

商品やサービスの展示にも最適です

この透明性は、店内の開放感を演出し

顧客を引き付ける要素となりそうです

 

仙台市の中心部で、アクセスが良く、居抜き物件としての利点も多く、

新しい飲食店を計画する事業者にとって魅力的な選択肢ではないでしょうか

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	450,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月/0ヶ月
面積	69.77㎡　21.11坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		450,000	賃料		450,000
+	敷金	4,500,000
+	礼金	0
+	賃貸保証料	450,000
+	仲介手数料	450,000
+	居抜譲渡金	5,000,000
+	居抜譲渡手数料	500,000
	合計	11,350,000		合計	450,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1982年10月	階数/所在階	地上2階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※居抜譲渡金：500万円（税別） ※居抜譲渡金相談可能