カフェ・BAR 居酒屋・レストラン向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：飲食店

​アクセスと快適さを兼ね備えた居酒屋向け居抜き物件

仙台市青葉区国分町2丁目にございます

飲食店に最適な居抜き物件のご紹介です！

 

10階建ビルの3階部分の一区画です

定禅寺通り沿いの立地ですので

一日中人通りが絶えず、視認性とアクセスの良さが抜群です

 

更に、国分町繁華街とアーケードに至近であり

飲食店としての集客ポテンシャルが高いことが期待できます

 

約23坪の室内は、以前飲食店として利用されていたため

必要な設備が居抜きで残されております

新規オーナーは初期投資を大幅に抑えつつ

迅速にビジネスをスタートさせることが可能です

設備には厨房機器や排気設備が含まれ

即戦力として機能してくれそうです

 

賃料は月額約30万円と

この立地と設備を考慮すると非常にリーズナブル

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩わずか3分というアクセスの良さも

従業員や供給業者にとっても大きな利点となります

 

3階部分というのも、都市部でのプライバシーと落ち着いた空間を提供します

仙台の中心部で、交通の利便性と立地の魅力を備えたこの物件は

新しい飲食店を開業するには理想的な環境を提供します

長期的な成功を目指す事業者にとって、この物件は大きなチャンスとなりそうです

是非ご検討ください！

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	3階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
賃料 (税別)	300,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	90万円/1ヶ月
面積	76.36㎡　23.10坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		300,000	賃料		300,000
+	敷金	900,000	+	リース料	29,000
+	礼金	300,000
+	仲介手数料	300,000
+	賃貸保証料	300,000
	合計	2,100,000		合計	329,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1978円6月	階数/所在階	地下1階付地上10階建て/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・動力
各戸設備	トイレ2ヶ所
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要（法人契約の場合規模により相談可） 　初回保証委託料：賃料等総額の1か月分 ※消費税別途 ※食器洗浄機のリース契約要引継ぎ：リース料月額29,000円（税別）