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T4910 定禅寺通り沿いビルの3階居抜き店舗

t4910

​アクセスと快適さを兼ね備えた居酒屋向け居抜き物件

仙台市青葉区国分町2丁目にございます

飲食店に最適な居抜き物件のご紹介です!

 

10階建ビルの3階部分の一区画です

定禅寺通り沿いの立地ですので

一日中人通りが絶えず、視認性とアクセスの良さが抜群です

 

更に、国分町繁華街とアーケードに至近であり

飲食店としての集客ポテンシャルが高いことが期待できます

 

約23坪の室内は、以前飲食店として利用されていたため

必要な設備が居抜きで残されております

新規オーナーは初期投資を大幅に抑えつつ

迅速にビジネスをスタートさせることが可能です

設備には厨房機器や排気設備が含まれ

即戦力として機能してくれそうです

 

賃料は月額約30万円と

この立地と設備を考慮すると非常にリーズナブル

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩わずか3分というアクセスの良さも

従業員や供給業者にとっても大きな利点となります

 

3階部分というのも、都市部でのプライバシーと落ち着いた空間を提供します

仙台の中心部で、交通の利便性と立地の魅力を備えたこの物件は

新しい飲食店を開業するには理想的な環境を提供します

長期的な成功を目指す事業者にとって、この物件は大きなチャンスとなりそうです

是非ご検討ください!

  t4910

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区国分町二丁目
3階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
賃料 (税別)
300,000円
管理費(税別)
敷/礼
90万円/1ヶ月
面積
76.36㎡ 23.10坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 300,000 賃料 300,000
+ 敷金 900,000 + リース料 29,000
+ 礼金 300,000  
+ 仲介手数料 300,000  
+ 賃貸保証料 300,000  
   
   
  合計 2,100,000   合計 329,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1978円6月 階数/所在階 地下1階付地上10階建て/3階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期5年 取引態様 仲介
本体設備 都市ガス・動力
各戸設備 トイレ2ヶ所
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証加入要(法人契約の場合規模により相談可)
 初回保証委託料:賃料等総額の1か月分
※消費税別途
※食器洗浄機のリース契約要引継ぎ:リース料月額29,000円(税別)

022-341-4005 問合わせ LINE