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T4914 役所街至近の路面貸し店舗
仙台市青葉区二日町にございます
貸店舗物件のご紹介です
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩7分の
アクセスの良さが特長です
建物は地上2階建てで
1階および2階を一括で貸し出す形態となっておりまして
専有面積は約26坪。賃料は月額約40万円です。
こちらの物件は1階が路面店舗としての利用できます
軽飲食店、美容室、物販店などご相談可能です
1階部分は高い視認性とアクセシビリティを持ち合わせているため
顧客の目に止まりやすく集客効果が期待できそうです
2階部分は、1階の商業活動をサポートする
オフィスやスタッフルームとして利用できます
さらに、専有部分にトイレが完備されているため
顧客やスタッフにとっても大変便利です
立地面では、勾当台公園駅からの距離が近く
駅からの流れを直接店舗に引き込むことが可能です
また、周辺には住宅地や他の商業施設も多く
連日多くの人々が行き交うエリアであるため
高い顧客の流入が見込めるでしょう
新しいビジネスの立ち上げや
既存のビジネスの拡張を考えている方にとって
魅力的な物件ではないでしょうか
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区二日町 |
階 |
1・2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
360,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
86.40㎡ 26.14坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 360,000 | 賃料 | 360,000 | ||
| + | 敷金 | 2,160,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 360,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 360,000 | |||
| 合計 | 3,240,000 | 合計 | 360,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年6月 | 階数/所在階 | 地上2階建て/1・2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 2024年7月下旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 2029年6月30日まで | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | トイレ | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||