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T4922 山形市香澄町のダイニングバー居抜き

山形県香澄町にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

JR山形新幹線「山形駅」から徒歩わずか6分の

非常に便利な立地にございます

 

地上5階建てのビルの1階部分で

専有面積は約30坪と広々としており

ダイニングバー等の飲食店としての利用に最適です

 

物件の大きな魅力の一つは居抜き物件であることです

居抜き譲渡金は300万円(税別)と設定されていますが

内装にかかる初期投資を大幅に削減できます

内装は状態が良く、綺麗に保たれているため

すぐにビジネスを開始することが可能です

 

1階路面店であるため、視認性が高く通行人の目にも容易に止まります

この立地は、ショッピングを楽しむ人々やビジネスマンなど

多様な客層にアプローチできる機会を提供します

 

また、周辺には商業施設や他の飲食店も多く

一帯が活気に満ちているため、集客力も期待できます

 

賃料は月額約18万円と、この地域と条件を考慮すると非常にリーズナブル

新たに事業を始める方や、既存のビジネスを拡大したい方にとって

コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう

 

山形市の1階路面で飲食店をお探しの方

是非ご検討ください

種別
貸店舗
所在
山形県山形市香澄町二丁目
1階
沿線 最寄駅
JR山形新幹線「山形駅」徒歩6分
賃料 (税別)
163636円
管理費(税別)
敷/礼
3ヶ月/0ヶ月
面積
97.72㎡ 29.56坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 163,636 賃料 163,635
+ 敷金 540,000  
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 163,636  
+ 賃貸保証料 163,636  
+ 居抜譲渡金 3,000,000  
+ 居抜譲渡手数料 300,000  
  合計 4,330,908   合計 163,635

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1978年4月 階数/所在階 地上5階建て1階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 入居中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期5年 取引態様 媒介
本体設備 -
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証加入要
 初回保証委託料:月額賃料の100%
※消費税別途
※居抜譲渡金300万円(税別)
※居抜譲渡手数料30万円(税別)

TEL 022-341-4005