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T4925 仙台駅まで徒歩6分！貸店舗・事務所
仙台市青葉区本町の賃貸物件のご紹介です。
駅からわずか徒歩6分の距離にあり、JR東北本線「仙台駅」からのアクセスが非常に便利です。
この立地は、従業員や顧客の通勤に最適で、街中への容易なアクセスを可能とします。
物件は10階建てのビルの1階部分を占め、専有面積は約30坪。
1階路面店としての利点を活かし、高い視認性と利便性を兼ね備えています。
これは、顧客が頻繁に訪れるスクールや、出入りの多い事務所、さらにはアクセスが重要な倉庫としても理想的です。
賃料は月額約55万円となっており、仙台市中心部でのビジネス展開を計画している事業者にとって、
広さと立地を考慮した場合、妥当な価格設定です。
物件の特徴として、広い面積を生かしたレイアウトの自由度が高く、個々のビジネスニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は、その戦略的な位置と機能的な設計で、仙台市でビジネスを展開する企業にとって非常に魅力的です。
仙台駅付近で物件をお探しの方はぜひご検討ください。
種別 |
貸店舗・事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町一丁目5-28 |
階 |
10階建て/1階 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「仙台駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
551,160円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
4ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
101.22㎡ 30.62坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 551,160 | 賃料 | 551,160 | ||
| + | 敷金 | 2,204,640 | + | ごみ処理費用 | 2,000 |
| + | 仲介手数料 | 551,159 | |||
| + | 館銘板作成代 | 40,000 | |||
| 合計 | 3,346,959 | 合計 | 553,160 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | 2400 |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年10月 | 階数/所在階 | 10階建て/1階部分 |
| 駐車場 | 空無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | プロパンガス・インターネット・エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||