エステ・ネイル 倉庫 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市宮城野区小田原1丁目 交通：JR仙石線「榴ケ岡駅」徒歩13分 前テナント：整骨院

仙台市宮城野区小田原一丁目の物件のご紹介です。

物件は地上4階建ての建物の1階部分にあり、約10坪の使いやすい面積が特徴です。

賃料は月額10万円と、このエリアにおいて非常にリーズナブルで、新規事業者や拡張を考えている既存事業者にとって魅力的な価格設定です。

店舗前に無料で利用可能な駐車場があり、顧客が利用しやすい駐車の便は大きな魅力です。

また、1階路面店であることが、通りからの視認性を高め、歩行者やドライバーからの注目を集めやすいです。

物件の立地も便利で、JR仙石線「榴岡駅」から徒歩13分という距離にあります。

公共交通機関を利用する顧客にとってもアクセスしやすく、また周囲には住宅地が広がっており、地域の住民に対してサービスを提供する絶好の機会を提供します。

1階路面の店舗をお探しの方・駐車場付きの物件をお探しの方はぜひご検討ください。

種別	貸店舗・事務所
所在	仙台市宮城野区小田原一丁目7-23
階	4階建て/1階部分
沿線　最寄駅	JR仙石線「榴ケ岡駅」徒歩13分
賃料 (税別)	100,000円
管理費(税別)	5,000円
敷/礼	3ヶ月/1ヶ月
面積	32.51㎡　9.83坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		105,000	賃料		100,000
+	敷金	300,000	+	共益費	5,000
+	礼金	100,000
+	仲介手数料	100,000
+	初回保証料	105,000
	合計	710,000		合計	105,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2001年1月	階数/所在階	地上4階建て/1階部分
駐車場	空き2台　無料	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	エアコン・電動シャッター・駐車場2台分
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：総家賃の100％ ※消費税別途 ※業種要相談