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T4932 連坊1丁目連坊駅徒歩7分の貸店舗
仙台市若林区連坊の物件のご紹介です。
地下鉄東西線「連坊駅」から徒歩わずか7分の距離にあります。
事務所、エステサロン、教育機関、または物販店としての使用に適しており、多様なビジネスニーズに応じることができます。
専有面積は約21坪と広々としており、効率的なレイアウトが可能です。
これにより、複数のワークステーションや待合室、プライベートルームなど、必要に応じて空間をセグメント化することが可能です。
物件は6階建てのビルの2階部分に位置しており、都市の中心部に近いため、
日々の業務に必要なアメニティーやサービスへのアクセスが非常に便利です。
周辺には飲食店、ショッピング施設、銀行などが豊富にあり、従業員や顧客の利便性が高まります。
賃料は月額約12万円と、この地域と設備を考慮すると非常にリーズナブルです。
価格と立地のバランスが取れており、特にスタートアップ企業や拡張を考えている方には魅力的です。
若林区でテナントをお探しの方はぜひご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市若林区連坊一丁目8-8 |
階 |
6階建て/2階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「連坊駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
120,000円 |
管理費(税別) |
2,728円 |
敷/礼 |
3ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
71.82㎡ 21.73坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 122,727 | 賃料 | 120,000 | ||
| + | 敷金 | 360,000 | + | 管理費 | 2,728 |
| + | 礼金 | 120,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 120,000 | |||
| + | 初回保証料 | 122,728 | |||
| 合計 | 845,455 | 合計 | 122,728 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年12月 | 階数/所在階 | 6階建て/2階部分 |
| 駐車場 | 空状況要確認 12,000円/月（税別） | 改築 | 無 |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||