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T4936 定禅寺通り沿いの1階路面店舗
仙台市青葉区国分町の貸店舗のご紹介です。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」からわずか徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。
1階の路面店としての利用が可能であり、通行人が多い地域に立地しているため、店舗への集客力が期待できます。
この物件の賃料は月額約25万円、専有面積は約11坪からとなっており、地上8階建ての建物の1階部分を利用することで、視認性も高く、潜在的な顧客の目に留まりやすいです。
周辺は国分町エリアとして知られる繁華街で、
飲食店、ショッピング施設、エンターテインメント施設が集まる活気ある地区です。
この立地は、日中はもちろん、夜間も多くの人で賑わい、
様々なターゲット層にアプローチする絶好の機会を提供します。
国分町周辺で店舗をお探しの方はぜひご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目14-24 |
階 |
地上8階地下1階建て/地上1階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
275,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
保証金6ヶ月/礼金0ヶ月 |
面積 |
36.37㎡ 11坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 275,000 | 賃料 | 250,000 | ||
| + | 保証金 | 1,650,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 275,000 | |||
| + | 初回保証料 | 275,000 | |||
| 合計 | 2,475,000 | 合計 | 250,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年8月 | 階数/所在階 | 地上8階地下1階建て/1階部分 |
| 駐車場 | 空き状況要確認 30,000円（税別）/月 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||