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T4945 立町の地下1階・元ライブハウス

t4945

仙台市青葉区立町にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

出典業態に関しては幅広くご相談可能

柔軟な業態対応が可能な貸店舗物件です

特に飲食店、ミュージックバーなどの

業種に適しており

広々とした約50坪の店内は

多目的に利用することができます

 

この物件の大きな魅力の一つは

ライブハウスとして利用されていた

居抜き物件であることです

新たな設備投資を抑えつつ

即時に業務を開始することが可能です

20年程利用しておりましたので

改修が必要な箇所はあるかもしれませんが

時間とコストの節約につながり

新規事業をスムーズに展開したい方にとって

大きなメリットとなります

 

賃料は月額約20万円と

この地域の市場と比較しても

非常にリーズナブルです

立地も地下鉄東西線「大町西公園駅」から徒歩9分

アクセスの良さも兼ね備えています

このアクセシビリティは

顧客の集客力を高める重要な要素となります

 

広々とした空間は

店舗デザインやレイアウトの自由度が高く

オーナーのビジョンに合わせた

カスタマイズが可能です

 

また、地下1階部分に位置するため

音の問題が少なく、夜間の営業にも適しています

 

新たなビジネスを始める方や

既存のビジネスを拡大したい方にとって

経済的にもロケーション的にも

理想的な物件ではないでしょうか

その汎用性とコストパフォーマンスの高さが

多くの事業者にとって魅力的なポイントとなるでしょう

是非ご検討ください

t4945

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区立町
地下1階
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「大町西公園駅」徒歩9分
賃料 (税別)
198,000円
管理費(税別)
9,000円
敷/礼
1ヶ月/1ヶ月(敷金1ヶ月退去時償却)
面積
159.76㎡ 48.41坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 213,000 賃料 198,000
+ 敷金 198,000 + 共益費 9,000
+ 礼金 198,000 + 水道代 6,000
+ 賃貸保証料 213,000  
+ 仲介手数料 198,000  
   
   
  合計 1,020,000   合計 213,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1973年2月 階数/所在階 地下1階付地上5階建て/地下1階部分
駐車場 有 18,000円/月(税別)※空台数要確認 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期2年 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証加入要
※消費税別途
※水道代は業種により変動します
※敷金1ヶ月退去時償却

TEL 022-341-4005