アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央二丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通」徒歩4分 前テナント：-

仙台市青葉区中央2丁目にある事業用賃貸物件のご紹介です。

仙台市営地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩4分という

便利な立地にあり、仙台駅からも徒歩圏内の好アクセスです。

アーケード付近に位置しているため、集客力が高く、

通行人の目にも留まりやすいのが特徴です。

専有面積は41.28㎡（約12.5坪）で、使い勝手の良い広さとなります。

物販店舗や塾、スクール、事務所としての利用に適しており、

柔軟なレイアウトが可能です。アーケード付近の立地により、

雨天時でも安心して営業することができ、

賃料は約10万円と、コストパフォーマンスに優れた物件です。

この価格帯で、立地や専有面積を考えると、

とても魅力的な条件ではないでしょうか。

興味のある方はぜひお早めにご検討ください。

種別
所在
階
沿線　最寄駅
賃料 (税別)
管理費(税別)
敷/礼
面積

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		133,600	賃料		99,900
+	敷金	499,499	+	共益費	33,700
+	仲介手数料	99,900
+	賃貸保証料	99,900
	合計	832,899		合計	133,600

【詳細情報】

建物構造	RC構造	天井高	-
築年	1965年03月	階数/所在階	7階建 地下2階/2階部分
駐車場	有　33,500円	改築	-
方位	-	現況	居住中
入居予定年月	2024年10月中旬予定	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	ELV2基以上/都市ガス/上下水道
各戸設備	トイレ、給湯、エアコン(セントラル)、24時間セキュリティー、LED照明、リフレッシュルーム
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途