スナック・クラブ向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町 交通：仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：スナック

飲食業を始めたい方に必見の物件が登場しました！

仙台市青葉区国分町に位置するバー・スナック向けの賃貸店舗。最寄り駅からのアクセスも抜群で、お客様にとっても通いやすい場所です。シックな内装はそのまま使用可能で、初期投資を抑えたい方には最適な物件です。

この物件の魅力は、なんといっても「即営業可能」な点。製氷機やコールドテーブルなどの設備も整っており、すぐに営業を開始できます。ソファーの生地は1年前に張替え済みで、清潔感のある空間が広がっています。

リスクを抑えつつ、夢の開業を現実にしたい方へ。この物件なら、あなたのビジネスをスムーズにスタートさせることができます。ぜひ一度、現地をご覧ください。きっと「ここだ！」と思っていただけるはずです。

今がチャンスです！

詳細なご案内や内覧のご予約はお早めに！お問い合わせをお待ちしております。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	4階
沿線　最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)	137,000円
管理費(税別)	37,200円
敷/礼	敷金500,000円/礼金0円
面積	32.36㎡　9.79坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		174,200	賃料		137,000
+	敷金	500,000	+	管理費	37,200
+	仲介手数料	137,000
+	賃貸保証料	174,200
	合計	985,400		合計	174,200

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1986年3月	階数/所在階	地下1階地上9階建/4階部分
駐車場	-	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	エレベーター・電気（30A）・上下水道・都市ガス
各戸設備	エアコン・その他
備考	※設備は残置物扱い：エアコンを含む現状の設備は残置物扱いとなり、修理・交換は借主負担です。 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途