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T4981 視認性良好!マーブルロード沿い貸店舗!

仙台市青葉区一番町三丁目にありますエステの居抜き物件のご紹介です。

エステサロンや美容室、軽飲食店に最適な物件です。

仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から

徒歩6分というアクセスが良く、アーケード沿いに面し

非常に優れた立地となっております。

この物件のメリットとしては、まだ居住中ですが、

前のテナントがエステサロンのため、業種に特化した

内装や設備が整っておりそのまま使用することができます。

それにより、開業にかかる初期費用を大幅に削減できます。

約109㎡(約33坪)で、ワンフロアの利用が可能です。

広々としたスペースを活かして、エステサロンですと、

複数の施術室を設けることもでき、美容室や軽飲食店

としても効率よくレイアウトできます。

賃料は約53万円で、広さや立地を考えると

非常にコストパフォーマンスが良いと思います。

一番町アーケード沿いでエステサロンや美容室、軽飲食店を

お考えの方是非ご検討ください。

 

種別
貸店舗(一部)
所在
仙台市青葉区一番町3丁目 6-10
8階建 地下1階/4階部分
沿線 最寄駅
仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」
賃料 (税別)
530,636円
管理費(税別)
敷/礼
6ヶ月/0ヶ月
面積
109.65㎡ 33.17坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 530,636 賃料 530,636
+ 敷金 3,183,818 + 商店街費 10,000
+ 礼金 0 + 看板使用料 50,000
+ 仲介手数料 530,636  
+ 賃貸保証金 530,635  
+ 鍵交換代 16,500  
   
  合計 4,792,225   合計 590,636

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 RC造 天井高 -
築年 1967年4月 階数/所在階 8階建 地下1階/4階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 居住中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター
各戸設備 -
備考

※看板掲示施工費:別途借主負担あり  
※鍵交換代:16,500円 
※商店街費:10,000円/月 
※看板料:55,000円/月 
※消費税別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます

022-341-4005 問合わせ LINE