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T4992 学習塾やクリニックに最適！広々170㎡の賃貸テナント
地下鉄南北線「長町南駅」から徒歩2分という好立地にある広さ170㎡（51.58坪）の賃貸テナントのご紹介です。
以前は学習塾として利用されており、学習塾やクリニックを経営されているお客様に最適の物件です。
南向きの主要採光面からは明るい日差しがたっぷり差し込み、清潔感のある空間が広がります。また、スケルトン渡しが可能なので、内装を自由にカスタマイズし、理想の空間を作り上げることができます。
さらに、専用トイレ完備、静かな環境を提供する角部屋など、ビジネスに最適な条件が揃っています。周辺には交通の便が良いだけでなく、静かで落ち着いたエリアも魅力です。
このエリアで貴重な広々とした物件を、この機会にぜひご検討ください！
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市太白区長町七丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市営地下鉄南北線「長町南」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
515,636円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
敷金6ヶ月/無 |
面積 |
170.50㎡ 51.58坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 515,636 | 賃料 | 515,636 | ||
| + | 敷金 | 3,093,816 | + | 管理費 | 0 |
| + | 仲介手数料 | 515,636 | |||
| + | 賃貸保証料 | 515,636 | |||
| 合計 | 4,640,724 | 合計 | 515,636 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002年6月 | 階数/所在階 | 地上2階建/2階部分 |
| 駐車場 | 有 10,000円/月 空5台 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | トイレ | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||